?PHOTO JEAN-FRANÇOIS DESGAGNÉS Courtierimmobilieragréé 418 628-3720 418 624-4444 ??? section immo CAHIER | 20 PAGES | 28 JUILLET 2012 LAC-BEAUPORT UNE MAISON CHALEUREUSE BEAUPORT Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3chambres dont 2àl'étage. Terrain clôturé de +de2000 p 2 joliment paysagé, sans voisin arrière. CHARLESBOURG Dans unquartier recherché et facile d'accès aux autoroutes. Grand cottage avec 51/2 àl'étage avec terrasse et auvent rétractable. 41/2 au rdc incluant ss. Disponible pour propriétaire occupant. Beu terrain paysagé, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et piscine. 2stat. asphalté dont un avec abris auto. Près de tous les services. La maison de la semaine ??? Construiteen2010,la maisondelasemaine esttrèschaleureuse avecsonparement extérieurdebois,son toitcathédraleetses airesdevieouvertes etconviviales.Les grandesfenêtresrendentlademeur etrèslumineuseetensoleillée.Si tuéesurlechemindesQuatre-Vents ,à Lac-Beauport,dansune ruesansissueetentourée ...

2 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 28 JUILLET 2012 Avec son toit cathédrale et sa fenestration impressionnante, le salon est spacieux et lumineux. La maison de la semaine NADIA BERGERON Collaboration spéciale Le bois à l'honneur Nous visitons une maison qui a su mettre le bois à l'honneur : plancher, plafond et portes rendent hommage à ce matériau de qualité qui transcende toutes les modes. Nouspassonsparlestationnement- pouvantgareraumoinsquatreautom obiles-puis nouslongeonsunlongtrottoirdebo isquinous conduitàunescalierdescendantju squ'àla demeuresiseau14,chemindesQuatr e-Vents. L'endroitestcalme;iln'yapratiq uementpas decirculationdanscetterueencul -de-sac.Une grandeterrassenouspermetd'avoi runevue surlaforêtetsurlesmontagnes.Le terrain,àla foisplatetescarpé,possèdeunesu perficiede plusde38000piedscarrés.Dansced écor champêtre,ilestfacilederelaxer touten prenantunebonneboufféed'airfra is. TOIT CATHÉDRALE Àl'intérieur,nousentronsparlac uisinequi donnesurlasalleàmangeretlesalo n.Les airesdevieouve ...

IMMO SAMEDI 28 JUILLET 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO 3 Fiche descriptive ? Adresse : 14, chemin des Quatre-Vents, Lac-Beauport ? Numéro d'inscription : 10337523 ? Type d'habitation : maison à un étage et demi ? Prix de vente : 259 000 $ ? Année de construction : 2010 ? Superficie du condo ou dimensions de la maison : 32,1 X 28,1 pieds ? Nombre de pièces : 10 ? Nombre de chambres à coucher : 2 ? Nombre de salles de bains et salles d'eau : 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 1 salle de lavage ? Stationnement : allées : 4 ? Parement extérieur : bois ? Superficie du terrain : 38 287,23 pi 2 ? Renseignements : Courtier : François Poliquin Aagence : RE/MAX Référence 2000 Tél. : 418 666-5050 ou 418 805-0790 immobilier@francoispoliquin.co m www.francoispoliquin.com 1. La cuisine présente un look à la fois moderne et convivial avec son plancher de céramique et son plafond de bois. Une portepatio conduit sur la grande terrasse où nous avons une vue sur les montagnes. 2. La maison possède deux c ...

4 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 28 JUILLET 2012 Nathalie FRÉCHETTE CourtierImmobilier 418 929-5253 418 990-5050 nathaliefrechette@gmail.com Yves-Denis HOUDE Courtierimmobilieragréé 418 990-5050 remaxydh@videotron.ca SAINTE-CROIX LEBOURGNEUF (QUÉBEC) CLEF EN MAIN (Garantie maison neuve4ans) Nouvel aménagement paysager, patio, terrain gazonné, entrée d'auto asphaltée. Cottagecontemporain pierre/bois torréfié, garage excavé, aménagé sur 3étages, 3c.c., 2salles bains complètes avec douches céramique/verre, foyer 2faces, planchers chauffants (eau chaude) au RDC+s-sol, comptoir quartz et armoires thermoplastique. CAP-ROUGE TERRAIN BOISÉ Rond-point Maison champêtre, 4côtés brique, 4chambres àl'étage (5 e au s-sol), 2salles bain, beau terrain boisé avec patio, armoires et planchers bois, foyer (bois), secteur recherché, près de tous les services, de l'autoroute etdes écoles! LÉVIS Nouveaux planchers dans les 2chambres Grand condo, dernierniveau dans un immeuble de brique 6unités, 2chambre ...

IMMO SAMEDI 28 JUILLET 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO 5 NOUVEL ACHAT 3,09% Taux fixe 5ans* La solution :consolider! Emprunt total de 212 000 $à2,90 %=un paiement total de 804,10 $/mois. Uneéconomie mensuelle de 1797,15 $ et RENOUVELLEMENT 3,09% Taux fixe 5ans* 158 000 $ 5,8 % 872,55 $ 754,66 $ 117,95 $ 158 000 $ 2,90 % 599,28 $ 381 ,83 $ 217,45 $ JDQ612424 ...

6 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 28 JUILLET 2012 Paméla Egan Collaboration spéciale Agence immobilière 418 948-1000 Mises en chantier dans la région métropolitaine de Québec Hausse de l'activité au deuxième trimestre de 2012 Photo ©iStockphoto.com/Daniel Cardiff Les mises en chantier de la RMR de Québec ont augmenté de 24 % au cours du deuxième trimestre de 2012. LÉVIS ccèsinc. Charmante propriété ayant un intérêt historique et patrimonial située au centre des activités du Vieux Lévis, àquelques pas de la rueBégin et de ses attraits.Elle vous offre le cachet de nos plus belles de l'époque.Grande cuisine conviviale,planchers de bois, bain sur pattes et bien plus.249 900 $ LACSEPT-ÎLES Incroyable maison rustique de 2006 tout simplement remarquable.Boiseries, plancher debois, fenêtres àcrémone, finie sur trois étages, lucarnes, toit àmansardes, plafond enpin noueux, escaliers enbois, poignées et ferronnerie fait par des artisans. Travail d'ébénisterie incroyable. Vendue entièrement me ...

IMMO SAMEDI 28 JUILLET 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO COMMERCIAL DONNACONA Bâtiment commercial abritant 2commerces bien établis depuis plus de 10 ans avec baux venant à échéance en 2020. Revenus bruts annuels de plus de 81 978 $. Emplacement stratégique. Un placementqui rapporte!! 459 000 $ DESCHAMBAULT-GRONDINES GAZEBO ET SPA Belle grande maison plus qu'ancestrale ayant été rénovée tout en conservant un cachet d'antan. Grands espaces avec boiseries et 2foyers.Unlogement très discret pouvant générer un revenu très intéressant. Garage,atelier et gazebo abritant un spa et foyer au gaz. Terrain de près de 48 000 pied carrés.499 000 $ COMMERCIAL Atelier de mécanique en opération depuis 35 ans,bien situé, au croisement de la route 138 et des bretelles de l'autoroute 40 se rendant àlaroute 138.Terrain, bâtisseetéquipement nécessaire àl'opération sont inclus dans le prix. Voisin d'un grossiste en pièces de mécanique automobile donc très peu d'inventaire à supporter pourlepropriétaire.299 00 ...

8 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 28 JUILLET 2012 Paméla Egan Collaboration spéciale Indice des prix des logements neufs En hausse au cours du mois de mai 2012 Selon les données de Statistique Canada publiées en juillet, l'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,3 % au pays, au cours du mois de mai 2012, soit 0,1 % de plus que le mois précédent. D'une année à l'autre, l'Indice des prix des logements neufs (IPLN) au Québec a connu une hausse notable de 3,2 %. AuQuébec,l'indices'estchiffré à0,1%,toutcommeàMontréal etàQuébec. DÉFINITION Rappelonscommentl'organismedéc ritl'IPLN.«L'Indice desprixdeslogementsneufs mesurelesvariationsaufildu tempsdesprixdeventedes maisonsrésidentiellesneuves telsqueconvenusparl'entrepre- neuretl'acheteuraumomentde lasignatureducontrat. Ilestconçudemanièreà mesurerlesvariationsdesprix deventedesmaisonsneuves lorsquelesspécifications détailléesdechaquemaison demeurentlesmêmespendant deuxpériodesconsécutives Lesprixrecueillisauprèsdes entre ...

www.etiennehuard.com www.davidavoine.com IMMO SAMEDI 28 JUILLET 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO ÉTIENNE HUARD CourtierImmobilierAgréé 418.652.2000 PLUSIEURS NOUVEAUX TERRAINS DISPONIBLES SUR LA RIVE SUD. Informez-vous! SAINT-APOLLINAIRE SAINT-FLAVIEN SAINT-APOLLINAIRE SAINT-GILLES NICOLE DORÉ CourtierImmobilier 418.652.2000 Maison ou chalet habitable à l'année sur le bord d'un lac. CHÂTEAU-RICHER DAVID AVOINE CourtierImmobilierAgréé 418.652.2000 AUBAINE MARLEEN GIROUX CourtierImmobilier 418.652.2000 CAP-ROUGE Poss. bi-génération, chauffage géothermique, 4portes de jrdin, plafonds de 9', unique, matériaux de1er Fleuve àvos pieds -Ascenceur gamme, ascenceur, immense terrasse avec vue exceptionnelle sur le fleuve. OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE Dans lesecteur de la restauration. Très bien situé avec beaucoup de potentiel.Revenus très intéressants. INFORMEZ-VOUS! Du jamais-vu! Faitesvite! Inexistant sur le marché, très grand jumelé neuf situé àl'entrée de Château-Richer à10minutes de Québec, terra ...

10 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 28 JUILLET 2012 Le dimanche 29 juillet ne manquezpas notre cahier publicitaire Suivez-nous surInternetau Ce cahier est également disponiblechaque lundi sur les sitesWeb www.journaldequebec.com et lejournaldequebec.autonet.ca En vedette dans notre édition du 29 juillet NISSAN JUKE SL AWD Un cahier entièrement en couleurs et détachable avec un contenu exclusifsur l'automobile : essais routiers, reportages, nouvelles de l'industrie au Québec et àQuébec... JDQ587841 Ne négligez pas les fissures! «Chaquefissurepeutcauseruneinf iltrationd'eau»,rappelleJacque sCharlebois,conseillerprincipa lenrechercheetdiffusiond'infor mationsàlaSociétécanadienned'h ypothèquesetdelogement (SCHL). Ilexistedeuxtypesdefissures:un efissurederetraitdue,entreautr es,àun mauvaiscomptageinitial,àunbéto nnon homogèneouauremblayageprématur é dusolainsiqu'unefissurestructu ralecauséeparunmouvement,unpro blèmededrainage,unaffaissement ,unsoldemauvaisequalitéoulegel ,parexemple.«Lafissurestructur ...