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©Photos:TzaraMaud Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 MaisonExtra »Lamaisondelasemaine Lagrandedame delaclairière Lamaison de la semaine LesecteurMascoucheHeights,surl eshauteursduGrandCoteau,commes onnom l'indique,sedistingueconsidéra blementduc?urdelavilledeMascou che,organisétout autourdelamontéeMassonetdel'au toroute25.L'anciennemunicipali téétaitplutôt,ilya quelquesgénérations,unlieudevi llégiatureprisédesMontréalais. Jelesaispourl'avoir jadisfréquenté!En2012,grâceàun développementquirespectel'envi ronnementd'origine, cesecteuraconservétoutsoncharm eetsaquiétude. den, que l'on prend par le chemin des C'estsurl'avenueGar- Anglais, une rue bordéedegrandsterrainsetde boisésmatures, quesetrouve, unpeucommeuneclairière,le croissant qui abrite notre maisondelasemaine.Sisesurun terraindeplusde48000pi2 ,sa ChristianLAVIGNE façade aux accents campagnards,avecsespignonsetsa galerie couverte sur le devant et le côté, en impose. Etpourcause,commeonleverraàl'i ntérieur. La porte principale s' ...

4 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 Bâtipar Lasalleàmangerestdotéed'unetrè sgénéreusefenestrationsurchacu ndesmursencoin.Surladroite, ontrouvelegrandbureauàdomicile ,avecsonentrée indépendante et sonplancher chauffant en céramique, àl'instar de tous les autres planchers en céramique de la maison. En s'avançant vers la cuisine, on remarque la salle d'eau, puis on débouche dansunespaceouvert,entièrement fenêtréoùdeux portesàcarreaux s'ouvrent sur la vaste terrasseen béton couverte, quisurplombe le grand jardin arrière, lequelestisolédesvoisinsparunb oisé. Leschiffres Prixdevente: .......................799000$ Évaluationmunicipale: ..................2012 Terrain:...................... ...........97500$ Bâtiment: ............................48 8000$ Total: .............................. ...585500$ Taxesmunicipales: ....................6244$ Taxesscolaires: ..........................1178 $ Total: .............................. .......7422$ Fiche Adresse: ...1338,avenueGarden,Masco ...

Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 MaisonExtra Lesservicesutiles CLSC: .............................. .....5,7km Hôpital: .............................. ...14,1km Médecinsetcliniquesmédicales: ....6,1km CPEet/ougarderies: ..................1,3km Écoleprimaire: .........................1,9km Écolesecondaire: .....................3,4km CEGEP: .............................. ...5,7km Postedepolice: ........................6,5km Casernedepompiers: ................6,5km Commercesdeproximité: ............1,6km Centrescommerciaux: ...............4,9km Loisirs Aréna .............................. .....6,3km Golf .............................. ........2,6km Terrainsdesoccer .......................1,3km Parcappareilsdejeux .................1,3km Pleinair: ParcduGrand-Coteau ................4,7km Salledespectacle ......................6,1km Bibliothèquemunicipale ..............6,4km Transport Transportencommun: Arrêtdebus ............................80 0m TerminusAMT(stationnementincit atif ...

6 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 Bâtipar Voirchezlevoisin, pastoujourslégal! Autrefois,ilexistaitdeuxtypesd evuesillégales: la vue indirecte et la vue directe. Maintenant, depuislamise en vigueur du nouveau Code civil en 1994, un seul type de vue peut être considéréecomme illégale :lavue directe,celle qui permetdevoirdroitdevantsoi,san stournerlatête. Bienentendu,onpenseimmédiateme ntàlafenêtreou àlaporte qui permet de voir chez votre voisin. Entendons-nous bien, il n'est pas nécessaire de voir directementvotrevoisinelireaus alonpourqualifierune vued'illégale.Leseul faitque l'ouverturesoit située à AD{JDMD000195520} D000195156 AD{JDMD000195156} VotreCourtier Immobilier Interprovinciale couvrant le Québec et l'Ontario. Pour acheter ou vendremaintenant qu'un seul numéroacomposer. Évaluation marchande 613.677.0588 1.877.670.0588 GRATUITE 1005 Hwy 17, l'Orignal, Ontario Magnifique Bord de l'eau sur la Belle propriété ayant subi plu- Rivière des Outaouais compresieurs amél ...

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8 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 Bâtipar »Lecourtierdelasemaine 1.Depuiscombiend'années êtes-vouscourtierimmobilieret pourquoiavoirchoisicemétier? Je suisdans le métier depuis 1993. J'ai choisicette professionparce que je souhaitais êtremon propre patronetquej'aimaisbeaucouples erviceàlaclientèle.J'aiparlasu itedécouvertàquelpointilestagr éable depermettreàmesclientsderéalis erleurrêve. 2.Quellepartiedevotretravail trouvez-vouslaplusstimulante? Le plus stimulant estvraiment la recherche de la LA propriété correspondant auxattentes du client. Dans laplupartdescas,ils'agiradel'i nvestissementleplus importantdesavie,alors,ilfautm ettretouslesefforts nécessaires pourqu'il réalise la meilleure transaction possible. 3.Surquelterritoiretravaillez- vous particulièrementetdansquels typesdepropriétésêtes-vous spécialisé? Je travaille principalement dansl'est de la région métropolitaine (estdel'île de Montréal, Laval et Lanaudière).C'estunmarchéendév eloppementqueje 4545, rue Fronte ...

Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 MaisonExtra AD{JDMD000195413} Agencehypothécaire En partenariatavecA.H. Agencehypothécaire Serge Lafrenière ChantalGagnon Marie-Hélène Tanguay André Martel Courtier hypothécaire Courtier hypothécaire Adjointe hypothécaire Courtier hypothécaire Faites affaires avec desGENSD'EXPÉRIENCE (25 ans) pour recevoir vosAPPROBATIONS 2. 85% VARIABLE SPÉCIALISTE ? Multi-Logements *5ans2.64 % ?Financement *Inventaire de condo *Semi-commercial * Situations difficiles 3ANS 2. 99% NOUS OFFRONS *Remiseenargent 750 $ *Programme pour travailleur autonome *2 ième rang sous forme de marge de crédit *0 $ de mise de fonds 5ANS 3. 04% APPELEZ MAINTENANT 1-855-895-3577 LAVAL 3131 boul. St-MartinO.suite120 Laval MONTRÉAL 10345, Papineau,suite220 Montréal Certaines conditions s'appliquent et tauxsujetàchangements sans préavis. RIVE-SUD 133, boul. St-Luc, suite205 St-Jean-sur-Richelieu 9 D000195413 ...

10 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi14juillet2012 Bâtipar L'hypothèqueinverséeversus lamargedecrédithypothécaire Vous êtes présentement dansune situation particulière qui nécessitedes entrées de fondssupplémentaires?Sivousrép ondezà certainscritères,deuxoptionspe uvents'offrir àvous :l'hypothèque inverséeoulamarge de crédit hypothécaire. Afindepouvoir bénéficier d'unehypothèque inversée, vous devez avoir atteintl'âge de 60 ans, vos revenus doiventêtrenulsoutrèsfaibleset lesoldedevotrehypothèque,égale menttrèsbasouàzéro.Sic'estvotr ecas,vouspourriezemprunterjusq u'à75%delavaleurmarchandedevot rerésidence,bienquelamoyennede ce typed'empruntoscilleplutôtauto urde40%. AD{JDMD000195511} AD{JDMD000195414} Profitez Profitez de de nos nos 25 25 ans ans d'expérience d'expérience Refinancement NOUS PAYONS Notaire /Évaluateur PROMOTIONS 2. 85% Variable 2 e rang pour 3.50 % Notaire évaluation payé 5.5 % Remise en argent En partenariat BORD DE L'EAU MT 8704496 Des vacances àl'année! Isolé, intime, vou ...