?©Photo:TzaraMaud AD{JDMD000165754} Bâti par Immobilier Construction Rénovation Immobilier Comment interneta-t-il changélavie descourtiers immobiliers? L'assurancetitres,question d'êtrebien assuré Pourunéclairage écoénergétique Construction Remboursement detaxespour habitations neuves Rénovation Rajeunirsacuisine sansseruiner... Samedi30juin2012 Besoin d'une hypothèque ? Carla Pizzola Courtier immobilier hypothécaire cpizzola@multi-prets.com 514 384 1116 1866 537 2121 2, 99* %* 4ans *4 ans Nouvelle hypothèque Refinancement Consolidation de dettes Pré-approbation Cahier publicitaire de touspetits taux offerts chez Multi Prêts ! 14, Place du Commerce, suite 600, Montreal (Quebec) H3E 1T5 D000165754 ...

AD{JDMD000193083} 2 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 Bâtipar GRAND-REMOUS, LAC FISKE RÉSERVOIR BASKATONG Près du réservoir Baskatong. Magnifique endroit paisible. Parfait pour ceux qui aiment la nature, la tranquilité, les sports tels que le VTT,lachasse, la pêche et la motoneige. Situé à proximité du réservoir Baskatong (5 km) MLS 8598655 274 900 VAL-DAVID Résidentielle et commerciale aux centres des affaires. Près de toutes les activités, des restos, des pistes cyclables du ski de fond, 4 CAC, 2 foyers, piscine creusée, cabanon, garage. Sous-sol prêt pour un professionel .Grand potentiel pour tout genre de boutique. MLS 8527269 329,000 VAL-MORIN /SAINTE-ADÈLE Solarium avec foyer propane +air conditionné. Murs, armoires et planchers de bois, un autre foyer en pierre (comb. lente ) 2 CAC dont 1 complètement insonorisée (mur et porte) Divans de cuir, mobilier de salle à dîner, 3téléviseurs,cinéma maison, 5électros, thermopompe, ameublement de jardin et gazébo, tondeuse, ...

©Photos:TzaraMaud Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 MaisonExtra »Lamaisondelasemaine Unbijoudedesign dansunécrindenature Lamaison de la semaine Depuisquelquesannéesdéjà,lespr ojetsdomiciliairespoussentcomm edeschampignons, danslapériphériedescapitalesré gionales.Àcechapitre,lavillede Saint-Jérômenefaitpas exception.Toutefois,touslessit esdecesprojetsnesontpasdequali téégale.Aujourd'hui,je vousemmènevisiternotremaisonde lasemaine,dansunprojetdomicili airetoutàfait atypiqueetdesplusintéressants: LesCoteauxduGrand-Héron. C'estdans le secteur Bellefeuille, un peu à l'ouestduc?ur de Saint-Jérôme, quese trouvenotremaisondelasemaine. La rue de la Bernache, que l'on rejoint parleboulevard du Grand- Héron,s'enfonceenmontantdans un boisé,nous faisant passer du monde semi-urbain àune confortable vie en forêt. Chaque terrain offre une superficieminimum de 16000 pi2 ChristianLAVIGNE .et chaque maison semble unique, tapie dans son environnementforestier. Juchéesurunebuttejolimentaména gée,notremai ...

4 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 Bâtipar Unecuisine«top-modèle» La salle àmanger estbien éclairéepar deux grandes fenêtres sur chacun desmurs,mais c'est lacuisinequifrappeparsondesign :grandîlotavec comptoir-repas et plaque de cuissonsurmontée d'une hotte au designaudacieux, armoires deux tons, coincafé discrètement encastrédans une armoire,garde-manger walk-in, et quoi d'autre encore!Entreces espaces, deux portes vitrées s'ouvrent sur unevéranda trois saisonsqui offre une vue magnifique sur le jardin arrière àdeux niveauxetleboiséquiprotègel'in timité. Visitelibre Unejournéedevisitelibreestorga nisée ledimanche8juilletde13h30à16h3 0, contactezLiseBarbeau514932-555 6 pourplusderenseignements. Cequ'ilfautsavoir Prixdevente .....................449900$ Évaluationmunicipale2012 Terrain .............................7 2000$ Bâtiment ..........................3212 00$ Total .............................. 393200$ Taxesmunicipales (2012)...............4377$ Taxesscolaires(2011) .... ...

Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 MaisonExtra Àl'étage Immédiatementsurlagauche,enhau tdel'escalier, la chambre àcoucher principale occupetoute la moitié arrière de la maisonetoffre aussiune fenestrationabondante.Delacham bre,uncorridor, flanqué de deux walk-ins de chaque côté, nous conduit àlasalle de bain exclusive, où se trouvent unegrandedoucheencéramique,unb ainpodium et,idéegéniale,unetoiletteàl'é cart,derrièreunmur. Unesalledebaincommuneetdeuxcha mbrescomplètentl'étage. En terminant, le sous-soloffre une salle familiale, une chambre froide et beaucoup d'espace libre,à finirselonlesbesoinsd'unéventu elacquéreur. Lesservicesutiles CLSC .............................. ...5,1km Hôpital .............................. .4,1km Médecinsetcliniquesmédicales .....4,7km CPEet/ougarderies ..................1,1km Écoleprimaire ........................4,3km Écolesecondaire .....................4,5km CEGEP......................... .......5,6km Postedepolice .......................6,5km Casern ...

AD{JDMD000193671} 6 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 Bâtipar GEORGEVILLE 2c.c. +2s.b. Pl. en cerisier,s.b. privéepour ch.des maîtres. Foyer au gaz. Près de 3acres, piscine creusée chauffée. Distance de marche du lac Memphrémagog, golf et ski de fond. Espace pour bureau àlamaison. 8249392 200' BORD LAC MEMPHREMAGOG Vue exceptionnelle, près de 4000 p.c. habitable. 3chambres, 3s.b., cuisine en chêne, ilôt, comptoir de granite. Terrain privé, aménagement paysagé professionnel. Vendu meublé. 8578619 ACCÈS LAC LOVERING 179 000$ Plusieurs rénovations effectuées. 3c.c. sur même étage, plancher de bois au rc, porte patio àlasalle àmanger, aires ouvertes, entrée extérieur au sous-sol, finition àcompléter.8694209 75' BORD LAC MAGOG Vuedulac dans plusieurs pièces de la maison. Foyer en pierre au salon, plafond cathédrale en lattes, c/maître avec balcon et s/bain privé. Ss aménagé, garage. Terrain privé de 1.84 acres. Grande s/familiale. 8709740 EASTMAN 3CC*** 64 950$ *** Accès lac ...

Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 MaisonExtra Commentinterneta-t-ilchangélav ie descourtiersimmobiliers? RéalBédard,courtierimmobiliera grééchezRE/MAXduCartier,aconnu l'époqueoùles courtiersimmobilierspouvaients eserviruniquementdupapier,dela posteclassique,du téléphone,del'automobileoudel' avion. Lescourtiersimmobiliers avantlesannées1990 «Jesuis courtierimmobilier depuis 1994»,raconte M. Bédard. Durant ces années, la majeure partiede sa clientèle était européenne, et s'intéressait aux immeublescommerciauxetaux maisons de prestige.Lorsque M. Bédard avait un projet à présenter àunclient qui habitait en Europe, il devait luifaireparvenirunecopiedudoss iercompletparla posteclassique. C'était coûteux,car un dossier completpouvaitcontenirplus de 100 pages. «Ça faisaitbeaucoupdepapier!Deplus ,ledossierprenait environ 15 jours àparvenir àdestination.»Lorsque le client le recevait,son courtier et luisetéléphonaient pour discuterdudossier. «Beaucoup de papier, des frais de posteélevés et d ...

8 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 Bâtipar »Lecourtierdelasemaine 1. Depuiscombiend'annéesêtes-vous courtiersimmobiliersetpourquoi avoirchoisicemétier? Nousavonscommencédanslemétiere n1986.Après avoir travaillé chez Québecorquelquesannées, Jeannette avaitbesoin d'avoirunhoraire plus flexible afind'éviterlaroutine.Poursapa rt,aprèsavoirvendusa compagnie, Françoischerchait un nouveau défi et l'immobilierétaitundomainequià lafoisl'intéressaitet l'intriguait.Notresuccèsaétéim médiat,parcequenous avonstoutdesuiteaimécesecteurd 'activités. 2. Quellepartiedevotretravail trouvez-vouslaplusstimulante? Nousaimonsaiderlesclientsàatte indreleursobjectifs,qu'ilssoie ntvendeursouacheteurs.Conclure une transaction immobilière est un geste importantqui rejointlafamille,lesbesoinsfin anciersetlaperspective de changer de vie. Voir les gens heureux, c'est très stimulantpour nous. Nousavons beaucoup de témoignagesdeclientssatisfaits ,cequinousencourageàcontinuer. 3. Surquelterritoiretravaillez-vo us ...

Bâtipar LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 MaisonExtra L'assurance-titres,question d'êtrebienassuré Acheterunemaisonpeut,danscerta inscas, êtresynonymedesoucis,surtoutqu andle notairevous apprend qu'il adécouvert un vice de titres. Heureusement, l'assurancetitrespeutveniràvot rerescousse. En effet, quelques compagnies d'assurance spécialisées offrent auxfuturspropriétaires d'immeublesdes produits d'assurancegarantissant tous vices décelés par le notaire lors de son examen des titres. Rappelons quecedernier a l'obligationd'effectuer,surlap ropriétévendue,un examen minutieux de toutes les transactionsdes 30 dernièresannées,auminimum. Ilsepeut,etcen'estpasdanstousl escas,quele notaire, après analyse du dossier, vousfassepart d'unproblèmedetitres.Çapeutêtr e,parexemple, un empiètement de la piscine creusée sur une servitude de passage, la non-conformité de l'immeubleaveclaréglementation municipale,une hypothèque non radiée,l'absence du consentement du conjointmarié non propriétairedela maison, ...

10 MaisonExtra LeJournaldeMontréal» Samedi30juin2012 Bâtipar CotiseràsonREERou remboursersonhypothèque? Laquelledecesdeuxoptionsdevrai t-onchoisirenpriorité?C'estune questiondontla réponsen'estpastoujoursévident eetellenécessiteuneanalyse,non seulementdenotre situationfinancièreglobale,mai saussietsurtoutdenoshabitudes( bonnesetmoins bonnes!)deconsommation. Cen'est plus un secretpour la plupart des gens:lerégimed'épargne-retrait e (REER) représenteunmoyenaccessibleete fficace pourleurpermettredeseconstitue runpatrimoinepourlaretraite.Do nc,àmoinsd'unproblème de surendettement lié àlaconsommation, la cotisation àson REER serait souhaitable. Mais poussons donc un peu plusloin notre analyse, afin de bien cerner les différents enjeuxetfacteursd'influence pourunchoixpluséclairé. Premièrement,larecherchedel'éq uilibreestunprincipedebasesurl equelnoschoixfinanciersdevraie nt êtrefaits.Nousrechercheronsdon cl'équilibreentrele remboursementdel'hypothèqueetl 'investissement dansleREER. Mais plus précisément, p ...