?PHOTO PHOTO JEAN-CLAUDE TREMBLAY TREMBLAY Courtierimmobilieragréé 418 628-3720 418 624-4444 ??? section immo CAHIER | 24 PAGES | 23 JUIN 2012 SAINT-ÉMILE POUR LA FAMILLE! BEAUPORT Dans secteur paisible, beau cottage construction 2002, de 3chambres dont 2àl'étage. Terrain clôturé de +de2000 p 2 joliment paysagé, sans voisin arrière. CHARLESBOURG Dans unquartier recherché et facile d'accès aux autoroutes. Grand cottage avec 51/2 àl'étage avec terrasse et auvent rétractable. 41/2 au rdc incluant ss. Disponible pour propriétaire occupant. Beu terrain paysagé, intime, cloturé avec grande terrasse, remise et piscine. 2stat. asphalté dont un avec abris auto. Près de tous les services. La maison de la semaine ??? Cettesemaine,nous visitonsunemaison situéesurlaruedes Roseaux,danslaHaute- Saint-Charles(secteur Saint-Émile),àQuébec, àquelquesminutesseulementdel'a utorouteLaurentienne.Recouvert eentièrementde briquesetrehausséede deuxlucarnes,ellesembletrèscha leureuse vuedel'extérieur.De grands gra ...

2 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 23 JUIN 2012 Les aires de vie ouvertes donnent de l'ampleur à l'ensemble de la demeure. Le plancher de bois, la poutre au plafond, le papier peint imitation brique et le foyer proposent un style chaleureux au salon et à la salle à manger. La maison de la semaine NADIA BERGERON Collaboration spéciale Cure de rajeunissement La maison de la semaine a été construite en 1983. Elle a toutefois subi des rénovations majeures afin de lui redonner un second souffle. Lespoutresdesoutiendelarésiden ceont étéchangées,ainsiquelatoituree tquelquesfenêtres.Lagrandeterr assesituéeàl'arrièrea subiunevéritabletransformation etleplancher deboisfrancdurez-de-chausséevi entàpeine d'êtrereverni.Tousceschangemen tscontribuentàrajeunircetterés idence,maissurtout àluiassurerunbelavenir. CUISINE RÉNOVÉE Nousentronsdanslamaisonparlacu isine, quiaétérénovéeen2009.Lespannea uxd'armoireenmerisierproposent uneagréablecombinaisonaveclepl ancherdecéramiquegris pâle. Lelongcomptoirdegranitetl'î ...

IMMO SAMEDI 23 JUIN 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO 3 Fiche descriptive ? Adresse : 2241, rue des Roseaux, secteur Saint-Émile, Québec ? Numéro d'inscription : 8718912 ? Type d'habitation : maison à étages ? Prix de vente : 299 900 $ ? Année de construction : 1983 ? Superficie du condo ou dimension de la maison : 26 x 32 pieds ? Nombre de pièces : 13 ? Nombre de chambres : trois ? Nombre de salles de bains et salles d'eau : deux salles de bain et une salle d'eau ? Stationnement : allée : 4 ? Parement extérieur : brique ? Superficie du terrain : 7 620,85 pieds carrés ? Renseignements : Nom du courtier : François Poliquin Nom de l'agence : RE/MAX Référence 2000 Tél. : 418 666-5050 immobilier@francoispoliquin.co m www.francoispoliquin.com 1. La cour arrière est gazonnée et bien aménagée. La grande terrasse est protégée par un muret de treillis et comprend un spa, idéal pour relaxer en toute intimité! 2. La maison est dotée de deux salles de bains et une salle d'eau. Celle-ci a conservé so ...

4 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 23 JUIN 2012 LOUISE D. BÉGIN CourtierImmobilier www.louisebegin.com louise.d.begin@remax-quebec.co m 418 653-5353 cell. :418 564-3307 418 SERGE BLAIS Courtier immobilier www.sergeblais.com Élégance inc. 248-7675 Yvan DESPRÉS CourtierImmobilier 418 682-7000 Cell. :418 717-1670 yvandespres@remax1erchoix.com RICHARD LATURAZE Courtier immobilier AGENCE IMMOBILIÈRE www.laturaze.com MÉTIS-SUR-MER SAINTE-FLAVIE BAIE-DES-SABLES NÉGOCIABLE PRIXRÉVISÉ Situé dans un des plus beaux secteurs deMétis. Bornéaufleuve. Terrain49000 p.c.. Spacieux cottage 6chambres. Garage 20x21 +atelier 18x20. Poss. Bi-génération ougîte, etc. BERTHIER-SUR-MER MONTMAGNY ISLE-AUX-GRUES LAC-TROIS-SAUMONS SAINT-DENIS-DE-LA-BOUTEILLERIE (Kamouraska) WOW! La vue! Laissez-vous séduire. Le fleuve n'aura jamais été autant àvotre portée. Chambre àfaire rêver. Vue panoramique incroyable. Propriétédirectement adossée au fleuve! Beaucoup de luminositéetdecharmeàdécouvrir .Unseul coup d'?il vous su ...

IMMO SAMEDI 23 JUIN 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO 5 NOUVEL ACHAT 3,09% Taux fixe 5ans* La solution :consolider! Emprunt total de 212 000 $à2,90 %=un paiement total de 804,10 $/mois. Uneéconomie mensuelle de 1797,15 $ et RENOUVELLEMENT 3,19% Taux fixe 5ans* 158 000 $ 5,8 % 872,55 $ 754,66 $ 117,95 $ 158 000 $ 2,90 % 599,28 $ 381 ,83 $ 217,45 $ 610998 ...

6 IMMO Paméla Egan Collaboration spéciale LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 23 JUIN 2012 Çaprendun courtier C'estSuR ciq.qc.ca Découvrez rapiDement et simplement une propriété ! www.ciq.qc.ca/chroniquelejourn aldequebec Vous êtes devant une propriété qui vous intéresse ?Vous aimeriez en savoir davantage afin de déterminer si une visite s'impose ?Sivous possédez un téléphone intelligent, vous pouvez accéder rapidement et simplement àla fiche descriptive de la propriété et avoir sous la main les coordonnées du courtier immobilier pour planifier une visite ! Code QR Vous trouverez sur de plus en plus d'affiches de courtiers immobiliers un code QR. Ce petit carré blanc composé de pixels donne accès àde nombreuses informations sur le Web. décodé par l'application appropriée de votre téléphone intelligent, le code QR apparaissant sur les affiches des courtiers immobiliers vous permettra de visualiser la fiche descriptive de la propriété convoitée. Vous ytrouverez notamment le détail des pièces, l ...

www.davidavoine.com IMMO SAMEDI 23 JUIN 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO DAVID AVOINE CourtierImmobilierAgréé 418.652.2000 AUBAINE NICOLE DORÉ CourtierImmobilier 418.652.2000 299 000 $ NOUVEAU CHARLESBOURG MARLEEN GIROUX CourtierImmobilier 418.652.2000 SILLERY 199 000 $ +tx. Joli jumelé tout rénové (fenestration, toiture, électricité, plomberie), 3chambres, 2salles de bains, bois et céramique, aspirateur central, cabanon 10x20, terrain très intime, au millieu de tous lesservices. GRONDINES Terre agricolede 52 hectares dont 28 en culture, puits artésien, bâtiment pour animaux (chevrotière) 224 900 $ NOUVEAU BOUL. DE L'ORMIÈRE NOUVEAU Belle maison4chambres, possession rapide, beaucoup d'améliorations, terrain 10 000 p.c. avec de très beaux arbres plus garage. Àvisiter! Posteàessence / dépanneur neuf, terrain et bâtisse. Une occasion àsaisir! Confidentiel. 329 000 $ OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE Dans le secteur de la restauration. Très bien situé avec beaucoup de potentiel. Revenus très intéressa ...

8 IMMO LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 23 JUIN 2012 Indice des prix des logements neufs La progression se poursuit en avril 2012 PAMÉLA EGAN Collaboration spéciale BEAUPORT CHÂTEAU-RICHER Selon les données de Statistique Canada publiées en juin, l'Indice des prix des logements neufs (IPLN) a progressé de 0,2 % au pays, au cours du mois d'avril 2012, soit 0,1 % de moins que le mois précédent. AuQuébec,l'indices'estchiffréà 0,0%, toutcommeàMontréal,alorsqu'à Québec,ilaaugmentéde0,2%. DÉFINITION Rappelonscommentl'organismedéc rit l'IPLN.«L'Indicedesprixdesloge ments neufsmesurelesvariationsaufild u tempsdesprixdeventedesmaisons résidentiellesneuvestelsquecon venus parl'entrepreneuretl'acheteura u momentdelasignatureducontrat.I lest conçudemanièreàmesurerlesvaria tions desprixdeventedesmaisonsneuves lorsquelesspécificationsdétail léesde chaquemaisondemeurentlesmêmes pendantdeuxpériodesconsécutive s. Lesprixrecueillisauprèsdesentr epreneursetcomprisdansl'indice sontles prixdeventesurlemarché,moinsle s tax ...

IMMO SAMEDI 23 JUIN 2012 | LE JOURNAL DE QUÉBEC IMMO AVANTAGES Agence Immobilière Yves-Denis HOUDE CourtierImmobilieragrééYDH 418 990-5050 remaxydh@videotron.ca SAINT-ÉTIENNE SAINT-ÉTIENNE Nathalie FRÉCHETTE CourtierImmobilier 418 929-5253 418 990-5050 nathaliefrechette@gmail.com Cap-Rouge Maison champêtre dans un rond-point, 4côtés brique, 4chambres àl'étage (5 e au s-sol), 2 salles bain, beau terrain boisé, armoires et planchers bois, foyer, secteur recherché près de tous les services ! Lévis Boisé du Golf-2autres terrains disponibles VISITE LIBRE tousles dimanches de14hà16hau 6303, rue Massenet. Arrêtez de chercher! Enfin un aménagement intérieur rêvé, grand garage excavé, terrain 9000 p.c. sans voisin arrière, à2pas du Centre des congrès, possibilité de bigénération. 365 000 $+tx. Simon LANGLAIS CourtierImmobilieragrééS.L. 418 832-1001 www.simonlanglais.com NOUVEAU PRIX NOUVEAU NOUVEAU LEBOURGNEUF(QUÉBEC) Garantie maison neuve4ans Nouvel aménagement paysager, patio, terrain gazonné ...

10 IMMO Paméla Egan Collaboration spéciale Agence immobilière LE JOURNAL DE QUÉBEC | SAMEDI 23 JUIN 2012 418 948-1000 Évaluation municipale Que faire en cas de désaccord? Vous venez de recevoir la nouvelle évaluation municipale pour votre résidence. ccèsinc. JEAN-YVES BOUTIN Courtier Immobilier ANNE PERRON Courtier Immobilier Premierconstat,l'évaluationaén ormémentchangédepuisl'andernie r. Commentexpliquercetécartdevale ur? Deuxièmeconstat,vousêtesendésa ccordaveccetteévaluation.Quede vezvousfaire? L'ÉVALUATION MUNICIPALE Sacheztoutd'abordquel'évaluati on municipaleestuneévaluationtrie nnale, elleestdoncfaitetouslestroisan s, pouruneduréedetroisans.Deplus, la valeurretenuepourréaliserl'ana lyse dumarchécorrespondàlavaleuréta blieunanetdemiavantl'entréeenv igueurdurôledel'évaluation.Par exemple,laVilledeQuébeceffectu eprésentementl'évaluationquise raenvigueurpour2013,2014et2015 .Lavaleurutiliséeestdonccellee nfonctionau1erjuillet2011.C'es tcequiexpliqueladifférencedeva leurquevouspouvezrencontrerent rel'év ...